María Ruiz
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en San Luis Potosí, Francisco Eduardo Naif Gallegos, alertó sobre un aumento del 25 por ciento en fraudes inmobiliarios en la zona metropolitana de la entidad.
Naif Gallegos explicó que el incremento se ha centrado en el segmento de vivienda económica, donde existe un déficit significativo.
“Nosotros hemos detectado que el aumento de fraudes está ligado a la oferta de vivienda recuperada, la cual es vendida u ofertada como remates bancarios. Sin embargo, muchas personas desconocen que están comprando derechos litigiosos y no realmente una propiedad. Están adquiriendo una cartera vencida que un banco no pudo recuperar y que ahora, a través de un despacho y un proceso judicial, debe adjudicarse a quien pague esos derechos”, comentó.
El presidente de la AMPI destacó la necesidad de mayor información y educación para los consumidores potenciales.
“La falta de información es la principal causa de estos fraudes. Las personas no comprenden completamente el proceso y terminan siendo víctimas de engaños. Hemos registrado un incremento del 25 por ciento en este tipo de casos, lo cual es preocupante”, añadió.
Además, mencionó que ya se han tomado medidas legales en algunos casos, con demandas que han llevado a órdenes de aprehensión.
“Es una situación que refleja la falta de educación en el potencial consumidor y la necesidad de mayor transparencia en las transacciones inmobiliarias”, concluyó Naif Gallegos.
