María Ruiz
Al menos 15 proyectos inmobiliarios en Villa de Pozos, equivalentes a cerca de 5 mil viviendas, están actualmente detenidos debido a la falta de apertura de direcciones municipales que emitan licencias y permitan realizar los pagos correspondientes.
Francisco Naif Gallegos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en San Luis Potosí, señaló que esta situación genera incertidumbre tanto en desarrolladores como en comercializadores.
“Los constructores y comercializadores estamos inquietos. Hay compradores con créditos ya autorizados para preventa, pero la falta de licencias impide darles certidumbre sobre cuándo estarán listas las viviendas”, mencionó Naif Gallegos.
Además destacó que este retraso también limita el acceso a nuevas opciones habitacionales para quienes buscan estrenar casa en Villa de Pozos, ya que aunque la AMPI atiende la demanda de vivienda existente en la zona, la falta de claridad en los tiempos afecta a quienes desean adquirir propiedades nuevas.
Naif Gallegos informó que se esperaba una reunión con el Concejo Municipal de Villa de Pozos para dialogar sobre estos temas, sin embargo, la presidenta concejal aún no ha confirmado una fecha.
“Asistimos a la instalación del área de Desarrollo Urbano, un paso muy positivo, pero seguimos pendientes de una reunión para definir líneas de acción y procesos, ya que el municipio recién inicia su estructura gubernamental”, explicó.
El presidente de la AMPI subrayó la importancia de acelerar estos procesos para contribuir al crecimiento del nuevo municipio, cuya recaudación de impuestos, como el predial y los permisos de construcción, son clave para su financiamiento.
Naif Gallegos manifestó la disposición de la AMPI para colaborar con el Concejo municipal, brindando asesoría o sugerencias que faciliten acuerdos antes de finalizar el año y permitan reactivar estos proyectos inmobiliarios.
El retraso en las licencias representa un riesgo para el sector inmobiliario y para la consolidación del nuevo municipio de Villa de Pozos, donde se espera que la estructura administrativa se establezca cuanto antes para agilizar la ejecución de proyectos y satisfacer la creciente demanda de vivienda.
