María Ruiz
Gregorio Sánchez Hernández, director corporativo de Negocios del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), destacó las expectativas del banco en el sector inmobiliario, especialmente en el ámbito de la vivienda social, con énfasis en la región del bajío y particularmente en San Luis Potosí.
Sánchez Hernández mencionó que la construcción de nuevas viviendas en esta región de la República genera gran expectativa debido a la espera de la política de vivienda del nuevo gobierno federal, por lo que visualizan se concrete el objetivo del millón de viviendas, especialmente para los trabajadores de menores recursos.
El ejecutivo subrayó la necesidad de una colaboración estrecha entre el gobierno federal, autoridades estatales y municipales, y los desarrolladores de vivienda para alcanzar este objetivo en San Luis Potosí.
“Es crucial que se retomen los subsidios para la vivienda de interés social y se faciliten los trámites necesarios para la construcción”, señaló Sanchez Hernández.
Asimismo, indicó que actualmente la tramitología y el aumento en los costos de los materiales aún son obstáculos significativos.
En términos de inversión, en 2023 el banco destinó alrededor de mil 200 millones de pesos al sector inmobiliario en San Luis Potosí y proyecta un crecimiento significativo para 2024, con una inversión cercana a los 2 mil millones de pesos en créditos empresariales.
Además, el BIM planea invertir entre 200 y 300 millones de pesos adicionales en centros de distribución, destacando el papel industrial y logístico del estado.
Sánchez Hernández también abordó el tema de los precios de la vivienda social, pues ha dejado de ser viable bajo las condiciones actuales del mercado debido a que su precio aumentó significativamente, situándose entre 750 mil y 800 mil pesos.
Ante esta situación, indicó que para que la producción de viviendas más asequibles sea posible, se necesitan cambios legislativos y una expansión de los contornos urbanos, acompañada de la dotación de servicios esenciales como transporte público, hospitales y escuelas.
