Abelardo Medellín
La ciclovía que fue instalada en la avenida Venustiano Carranza en la capital potosina, ha traído “más afectaciones que beneficios” para el sector inmobiliario y comercial, opinó Luis Alberto Alvarado Moreno, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) a través de un comunicado.
De acuerdo con el presidente de la AMPI, la ciclovía dispuesta en Carranza, que va del Jardín de Tequis a la calle Uresti, ha provocado que los edificios y locales ya no sean atractivos para la renta debido a la “falta de estacionamiento”.
Según Alvarado Moreno, esta situación ha derivado en que “los precios de rentas cayeran entre un 30 y un 35 por ciento” entre los locales de la zona.
El presidente de la AMPI aseguró que los negocios que se han intentado instalar en locales comerciales de la zona han terminado por quebrar debido a que sus clientes no tienen donde estacionarse, razón por la que, según su dicho, hay cerca de 60 locales desocupados en la zona y los edificios de oficinas tienen un 70 por ciento de desocupación.
“Se genera un canibalismo de clientes, entonces hay un cliente interesado en rentar un local ahí y se entera el vecino y se baja más la renta y se entera el otro vecino y le baja más la renta y entonces no gana nadie y los pocos que se arriesgan a invertir en esa zona, que debería ser una de las más importantes, no terminan durando más de seis meses”, comentó.
Alvarado Moreno dijo estar de acuerdo con la instalación de ciclovías en la ciudad, pero afirmó que en recorridos a la zona, han advertido que “casi no es usada, no es segura para los ciclistas, no conecta puntos clave de la ciudad y provoca grandes afectaciones al comercio”.
Según el comunicado de la AMPI, existen estudios que apuntan a que hay mayor número de usuarios ciclistas en zonas que no tienen ciclovías como el Circuito Potosí, la carretera Matehuala o carretera Rioverde.
“Ahorita el problema es que está en desuso, entonces genera inseguridad, hay casas viejas que ya nadie le quiere invertir ahí y se mete gente, el problema que viene es que los edificios que no están ocupados ya no hay capital para mantenerlos, empieza a haber un deterioro de los inmuebles y cada vez se está agravando más la situación”, agregó.
Por lo que exhortó a las autoridades para que solucionen la problemática que padecen los locales comerciales, aunque aclaró que su pronunciamiento no es para decirle a la autoridad “lo que tiene que hacer”, solo que se les solicitan “acciones oportunas para evitar mayores afectaciones a esa recién remodelada avenida en la capital potosina”.
