Estela Ambriz Delgado
Los asentamientos irregulares son un problema importante que se presenta en los municipios de San Luis Potosí, además de que alrededor del 50 por ciento del crecimiento urbano se da de manera irregular, lo que ha propiciado un modelo de planeación altamente especulativo y susceptible a la corrupción, agudizando problemáticas como escasez de agua, así lo mencionó el doctor en Arquitectura Sustentable, Edgar Hilario Piña Hernández.
El experto, quien forma parte del Consejo Hídrico Estatal, consideró que hay un problema muy grande en la gestión del suelo y en la falta de creación de reservas de territoriales para poder regular y contener ese tipo de crecimiento, sobre todo en los estratos económicos más bajos que son los que continuamente se les relega del mercado formal.
En este sentido, indicó que es importante generar contrapesos al sector inmobiliario especulativo con argumentos técnicos, además de crear bancos de suelo para estratos bajos de la población, ya que el 50 por ciento del crecimiento urbano, no solamente en San Luis Potosí sino en todo el país, se da de manera irregular al no existir un mercado que esté regulado por las autoridades para que el terreno pueda adquirirse formalmente.
Explicó que la deficiente gestión del suelo urbano con un modelo de planeación especulativo, es uno de los principales problemas que abonan a diversas situaciones conflictivas en la zona metropolitana, como la escasez de agua, poca calidad del aire, así como dificultades en cuestión de la movilidad y transporte público.
“Adolecemos en todos esos temas precisamente por la cuestión de cómo se gestionan en San Luis Potosí, por la planeación o el modelo urbano que es altamente especulativo (…), y pues especulación sabemos que es sinónimos muchas veces de corrupción, y nunca nadie le ha querido entrar realmente al tema en toda su dimensión completa, por todos los intereses que implica”.
