María Ruiz
Pablo Saavedra, expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), compartió su perspectiva sobre el incremento en los precios de las rentas en la región de Soledad y San Luis Potosí en los últimos años.
Saavedra indicó que, tras una caída en los precios de las rentas durante la pandemia, el mercado ha mostrado una recuperación significativa desde 2022. Los incrementos en los precios de las rentas han sido destacados con aumentos que oscilan entre el ocho y el 10 por ciento, y en algunos casos, incluso de un 15 a 20 por ciento en ciertas colonias.
Este aumento, según Saavedra, se debe en gran parte al dinamismo económico que experimenta San Luis Potosí, impulsado por la llegada de residentes nacionales y extranjeros.
“La oferta y la demanda están impulsando los valores de las rentas hacia arriba”, afirmó.
De acuerdo con sus proyecciones, no se espera una disminución en los precios de las rentas en el corto plazo, sino que se anticipa un aumento adicional de entre el cinco y el siete por ciento para lo que resta del año.
El expresidente de AMPI también destacó la creciente demanda por viviendas en el sector de renta media, específicamente en el rango de precios de 10 a 15 mil pesos.
“Hay poca oferta en este segmento, lo que está generando una presión adicional sobre los precios”, explicó.
Saavedra, quien también es director de estrategias inmobiliarias, mencionó que su oficina ha mantenido un movimiento constante en el mercado de rentas, gestionando entre 10 y 12 unidades al mes.
Sin embargo, observó que muchos inquilinos que anteriormente buscaban propiedades en el rango de 12 mil a 13 mil pesos ahora consideran opciones que superan los 15 mil pesos.
La situación actual del mercado inmobiliario en San Luis Potosí refleja un entorno dinámico y en constante evolución, lo que plantea desafíos y oportunidades tanto para inquilinos como para propietarios.
Con la continua llegada de nuevos residentes, el panorama de las rentas parece estar destinado a seguir en ascenso en los próximos años.
